A expansão do crédito imobiliário vem sendo o grande responsável pelo aquecimento do mercado da construção civil no Brasil. Análise feita pela Fecomércio-RS revela que no período entre 2000/2011, a disponibilidade de crédito no setor quintuplicou em termos de PIB, ao passar de menos de 1% para valores próximos a 5% nos dias de hoje. No Rio Grande do Sul, o Índice de Atividade da Construção Civil (IAC), calculado pelo Sindicato da Construção Civil com base no consumo de cimento e de energia elétrica, além dos níveis de emprego e salários, mostra que esse setor obteve um crescimento 20% superior ao desempenho médio da economia gaúcha entre os anos de 2005 e 20011.